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๐—” ๐—ฉ๐—˜๐—ก๐——๐—ฅ๐—˜ : ๐—”๐—ฐ๐˜๐—ถ๐˜ƒ๐—ถ๐˜รฉฬ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—น๐—ผ๐—ถ๐˜€๐—ถ๐—ฟ๐˜€ ๐—ฒ๐˜ ๐˜€๐—ป๐—ฎ๐—ฐ๐—ธ.


Description : ๐—ญ๐—ข๐—ก๐—˜ ๐——๐—˜ ๐—๐—˜๐—จ๐—ซ ๐—œ๐—ก๐——๐—ข๐—ข๐—ฅ + SNACK avec belle terrasse extรฉrieure.


Type : ๐—–๐—ผ๐—บ๐—บ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฐ๐—ฒ

Localisation : ๐—ก๐—ข๐—จ๐— ๐—˜๐—” (centre-ville)

Effectifs : 1 gรฉrant + extras

Type de cession : fonds de commerce


๐—ฃ๐—ฅ๐—œ๐—ซ : ๐Ÿญ0 ๐— .๐—ซ๐—ฃ๐—™

Apport prรฉconisรฉ de 3 M.XPF.

๐—˜๐—บ๐—ฝ๐—ฟ๐˜‚๐—ป๐˜ ๐—ฑ๐—ฒ 7 ๐— .๐—ซ๐—ฃ๐—™ : ๐Ÿด๐Ÿฐ ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜€๐˜‚๐—ฎ๐—น๐—ถ๐˜๐—ฒฬ๐˜€ ๐—ฑ๐—ฒ ๐Ÿญ06 472 ๐—ซ๐—ฃ๐—™.

Simulation non contractuelle au taux de 6,50% + TOF + assurance.


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  • Activitรฉs indoor proposรฉes : F๐—น๐˜‚๐—ผ-๐—š๐—ผ๐—น๐—ณ, ๐—•๐—ฎ๐˜‡๐—ผ๐—ผ๐—ธ๐—ฎ ๐—•๐—ฎ๐—น๐—น, ๐—ฃ๐—ต๐—ฎ๐˜‡๐—ฒ๐—ฟ๐˜‡๐—ผ๐—ป๐—ฒ, ๐—Ÿ๐—ฎ๐˜€๐—ฒ๐—ฟ ๐—Ÿ๐—ถ๐—ด๐—ต๐˜, ๐—–๐—ฎ๐˜€๐—พ๐˜‚๐—ฒ ๐—ฉ๐—ถ๐—ฟ๐˜๐˜‚๐—ฒ๐—น ๐—ฒ๐˜ ๐—”๐—ถ๐—ฟ ๐—›๐—ผ๐—ฐ๐—ธ๐—ฒ๐˜†.
  • ๐—ฆ๐—ก๐—”๐—–๐—ž ๐—ฎ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฐ ๐˜๐—ฒ๐—ฟ๐—ฟ๐—ฎ๐˜€๐˜€๐—ฒ ๐—ฒ๐˜…๐˜รฉฬ๐—ฟ๐—ถ๐—ฒ๐˜‚๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฒ๐—ป ๐—ฑ๐—ฒ๐—ฐ๐—ธ ๐—ฒ๐˜ ๐˜๐—ผ๐—ถ๐—น๐—ฒ๐˜€ ๐—ผ๐—บ๐—ฏ๐—ฟ๐—ถรจฬ€๐—ฟ๐—ฒ๐˜€ (๐Ÿฑ๐Ÿฑ ๐—ฝ๐—น๐—ฎ๐—ฐ๐—ฒ๐˜€ ๐—ฎ๐˜€๐˜€๐—ถ๐˜€๐—ฒ๐˜€)
  • 2 ๐˜€๐—ฎ๐—น๐—น๐—ฒ๐˜€ ๐—ถ๐—ป๐˜รฉฬ๐—ฟ๐—ถ๐—ฒ๐˜‚๐—ฟ๐—ฒ๐˜€ (๐Ÿฑ๐Ÿฏ ๐—ฝ๐—น๐—ฎ๐—ฐ๐—ฒ๐˜€ ๐—ฎ๐˜‚ ๐˜๐—ผ๐˜๐—ฎ๐—น)
  • A noter que les ๐—–๐—ผ๐—บ๐—ถ๐˜รฉฬ๐˜€ ๐—ฑ'๐—˜๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ฒ๐—ฝ๐—ฟ๐—ถ๐˜€๐—ฒ๐˜€ et les ๐—”๐—ป๐—ป๐—ถ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜€๐—ฎ๐—ถ๐—ฟ๐—ฒ๐˜€ reprรฉsentent une partie importante du CA actuel et que lโ€™activitรฉ snack nโ€™est quasiment pas exploitรฉe.
  • D'importants travaux ont รฉtรฉ rรฉalisรฉs pour transformer cet immeuble de 430 m2 sur 3 niveaux (snack au RDC avec salles de restauration, terrasse extรฉrieure, zone de jeux au 1er รฉtage et logement de fonction F4 au dernier รฉtage).
  • Possibilitรฉ de cรฉder les parts sociales (selon montage financier retenu et profil du repreneur), la sociรฉtรฉ disposant d'un niveau important de comptes courants d'associรฉs (36 M.XPF) et d'un dรฉficit reportable.


๐—”๐—ณ๐—ณ๐—ฎ๐—ถ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฎฬ€ ๐—ฑ๐˜†๐—ป๐—ฎ๐—บ๐—ถ๐˜€๐—ฒ๐—ฟ :

  • En dรฉveloppant la ๐—ฐ๐—ผ๐—บ๐—บ๐˜‚๐—ป๐—ถ๐—ฐ๐—ฎ๐˜๐—ถ๐—ผ๐—ป ๐—ป๐—ผ๐˜๐—ฎ๐—บ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜ ๐—œ๐—ก๐—ฆ๐—ง๐—”๐—š๐—ฅ๐—”๐—  (๐—ฐ๐—ถ๐—ฏ๐—น๐—ฒ ๐Ÿญ๐Ÿฎ/๐Ÿฎ๐Ÿฑ ๐—ฎ๐—ป๐˜€) ๐—ฝ๐—ผ๐˜‚๐—ฟ ๐—ฎ๐˜‚๐—ด๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฒ๐—ฟ ๐—น๐—ฎ ๐—ป๐—ผ๐˜๐—ผ๐—ฟ๐—ถรฉ๐˜รฉฬ et augmenter le chiffre d'affaires sur l'activitรฉ loisirs.
  • En augmentant la ๐˜ƒ๐—ถ๐˜€๐—ถ๐—ฏ๐—ถ๐—น๐—ถ๐˜รฉ ๐—ฑ๐˜‚ ๐˜€๐—ป๐—ฎ๐—ฐ๐—ธ, idรฉalement situรฉ en centre-ville avec une grande terrasse extรฉrieure amรฉnagรฉe ; idรฉale pour accueillir des mamans avec des enfants en bas-รขge (cf espace de jeux gratuit : pont de singe, murs d'escalade, cabane-toboggan, filet d'escalade).


Activitรฉ de loisirs et snack

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